Maison à rénover, dans le centre de Gourdon.

Vie de plain-pied possible.

146,3 m2 habitables, 196,8 m2 au total / 6 pièces / 4 chambres

 Rez-de-chaussée : entrée (4,7 m2), cuisine aménagée (11,7 m2), salon et salle à manger (23,5 m2) avec cheminée-insert, terrasse couverte (12,7 m2) et balcon en suite de 1,1 m de large sur 15 m, palier (4,5 m2), chambre 1 (13 m2) dont placard 1,5 m2 , chambre 2 (14,7 m2), salle de bains (8,2 m2) dont placard (1,3 m2) et WC (2 m2).

Etage : palier (6,2 m2), WC (3,5 m2), chambres 3 et 4 (11 et 10,8 m2), salle d’eau (4,8 m2).

Rez-de-jardin : palier (5 m2), buanderie (10,5 m2), cellier (17,5 m2), pièce (29,7 m2) et garage (17,5 m2),

Chauffage central au fioul et cheminée à insert. Double et simple vitrage. Assainissement par tout à l’égout.

Terrain clos et arboré de 593 m2.

Taxe foncière : 2211 euros / an

DPE : E 326 / GES : E 63

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Rez-de-chaussée :  sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr