A 10 minutes de Gourdon, à 5′ de la rivière Dordogne, charmante longère en pierre du Périgord.

62 m2 habitables environ / 3 pièces / 2 chambres

EXCLUSIVITE

Rez-de-jardin: entrée sur cuisine (19 m²) avec cheminée, salon / salle à manger (18,5 m2), dégagement (1,5 m²), WC (1,2 m2), salle d’eau (3,7 m2), 2 chambres (9,2 et 9,3 m2),
atelier (14,5 m2) et garage (22 m2) m²). Combles aménageables.

Chauffage central au gaz, double vitrage et assainissement individuel conforme.

Couverture refaite en 2021 (partie droite) et contrôlée (partie gauche).

Terrain clos de 500 m2 environ.

Taxe foncière : 600 €/an.

DPE/ GES: en cours

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs