Gourdon centre, maison aux beaux volumes à rénover, avec local commercial en zone commerçante. 

157 m2 habitables / 7 pièces / 5 chambres

Rez-de-chaussée : entrée (10 m²), chaufferie (18 m2) et cave (10 m²). Local commercial avec bail en cours (70 m²) avec WC et réserve.

1er étage (avec accès de plain-pied sur l’arrière) : entrée (11 m²), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) – salle à manger (36 m²) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m²) et palier (3,5 m2).

2ème étage: palier (2,5 m²), couloir (7,5 m²), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m²), salle d’eau (2,5 m²), WC (2 m2) et rangement (2,5 m²).

Combles (45 m²).

Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l’égout.

Possibilité d’acquérir un garage (2 niveaux de 45 m2) à proximité immédiate (45 000 € Honoraires d’agence inclus)

Taxe foncière : 3300 € / an;

DPE / GES : F

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.