Dans un beau secteur, maison à vendre, avec son studio indépendant, 15’ au nord de Sarlat.

200 m2 habitables environ / 8 pièces / 5 chambres

Maison traditionnelle (1978) à rénover

 Rez-de-jardin : entrée couverte, entrée (7 m2), cuisine (18 m2), WC, salon / salle à manger (33 m2) avec cheminée en pierre, couloir et dégagement, chambre (13 m2), salle de bains (5,5 m2).

Etage : couloir avec placards, 3 chambres (2 x 14 et 12 m2), salle d’eau, WC, grenier aménageable (28 m2), salle de bains et salle d’eau

. Un studio (33 m2) à restaurer (attenant mais indépendant) : pièce à vivre, chambre, salle d’eau et patio.

Garage (75 m²) et appentis attenant (20 m2).

Double vitrage ; électricité refaite (2017) ; plusieurs volets roulants électriques ; assainissement individuel en fonction, mais non conforme ; chauffage électrique.

Terrain (2280 m2) arboré et clos en très grande partie (portail à ajouter).

Taxe foncière : 1800 € / an.

DPE : E 329 / GES : C 20.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.