A 11’ du centre de Gourdon, belle longère restaurée à vendre,

dans un hameau, sur 6 hectares d’un seul tenant.

204 m2 habitables / 8 pièces / 3 chambres

Maison en pierre

Rez-de-jardin : terrasse dallée (60 m2) , entrée-couloir (6 m2), cuisine aménagée (25 m2), véranda-salle à manger (25 m2) avec poêle à bois céramique, cellier (7,5 m2), salle de bains et douche (9 m2) avec balnéo et dressing, WC (2 m2), salon (54 m2) avec cheminée-insert, mezzanine (17 m2).

Etage: dégagement (5 m2), couloir (6 m2), salle d’eau avec WC (5 m2), 3 chambres (9,5; 12,5 et 13 m2), bureau (7 m2)

Sous-sol: cellier-cave à vin (22 m2), espace chaufferie

Chauffage par chaudière à condensation fuel, bois et panneaux solaires; double vitrage,

Assainissement individuel conforme.

Garage double (53 m2) avec portes électriques. Abri bois (12 m2) et cabane en dur (7 m2).

Terrain de 6 hectares d’un seul tenant.

Taxe foncière : 600 € /an.

DPE : C 141 / GES : C 20

  * les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.