Prestations de qualité pour cette maison de charme offrant de belles vues.

Idéalement située entre Sarlat / Souillac / Gourdon.

167 m2 habitables / 6 pièces / 4 chambres.

EXCLUSIVITE

Rez-de-jardin : cuisine aménagée (31 m2) ouvrant sur terrasse (38 m2) exposée au sud-est. Atelier-buanderie (24 m2), WC (1,5 m2), local chaufferie gaz de la maison et filtration de la piscine (12,5 m2).

Niveau de vie : entrée par bolet (façade arrière) sur salon (35 m2) avec cheminée, salle à manger (30 m2) avec insert, suite parentale (23 m2) avec salle d’eau.

Combles aménagés : palier et dégagement (8 m2), 2 chambres (9 et 10,5 m2), salle de bains (4,5 m2), chambre en suite (12 m2) et sa salle d’eau (2,5 m2).

Chauffage central au gaz (chaudière de 2016). Cuve à gaz enterrée. simple vitrage et assainissement individuel (CONFORME).

Piscine (2020) au sel (5 x 10 x 1,5 m) avec plage dallée, volet électrique et possibilité de pompe à chaleur.

Terrain clos de 851 m2.

Taxe foncière :  1050 € / an.

DPE : E 283 / GES : D 42

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr