Beau corps de ferme à restaurer, à 5 minutes de Gourdon, avec un terrain de 4 hectares d’un seul tenant.

Possibilité d’acquérir vieille maison en pierre et grange attenante sur un hectare en supplément.

Fort potentiel : propriété équestre / ferme / exploitation maraîchère….

EXCLUSIVITE

Maison : 156 m2 habitables / 212,5 m² au total / 5 pièces / 4 chambres / grenier.

rez-de-jardin : entrée (12 m²), salon/salle à manger (39 m²), cuisine et arrière-cuisine (7,5 et 11,8 m²), WC (1 m²). Chaufferie en RdC du pigeonnier.
Etage : dégagement (18 m²), salle de bain (4,7 m²), WC (1 m²), chambre 1 dans pigeonnier avec cheminée (14 m²), chambre 2 (14 m²), chambre 3 (15 m²), chambre 4 (18 m²).
Grenier (44 m²).

Chauffage central au fuel / simple vitrage / assainissement individuel à refaire.

Séchoir à tabac (2 x 120 m²) mitoyen sur un côté.

Terrain arboré de 40 000 m² (Noyeraie, petit bois, prés plats).

Taxe foncière : 2157 € / an.

DPE : G 380 / G 110

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr