Dans un très beau hameau à 5′ des commerces et services, maison de charme en pierre.

Belle vue dégagée.

Gîte 2 personnes possible.

137 m2 habitables environ / 5 pièces / 3 chambres.

EXCLUSIVITE

Rez-de-terrasse et piscine : entrée sur salon / salle à manger (48,5 m2) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée dans ancienne souillarde (7 m2) ouvrant sur véranda (3,5 m2) et terrasse ; dégagement (5,5 m2) et échelle meunière vers combles aménagés (2), WC, chambre (24 m2) et salle d’eau (7 m2).

Combles (1) aménagés (accès à partir de l’escalier du salon) : dortoir (20 m2) et salle d’eau (3 m2) avec WC.

Combles (2) aménagés (12 m2) à partir de l’échelle meunière : coins chambre (usage occasionnel) et bureau.

Rez-de-terrasse (13 m2) et jardin : studio (32 m2) avec cheminée à insert.

Garage sous terrasse (16,5 m2) avec portail électrique. Cave à vin et buanderie.

Chauffage central au fioul, double et simple vitrage et assainissement individuel.

Piscine au chlore, non chauffée avec plage dallée et terrasse (75 m2 environ).

Local indépendant comprenant un atelier fermé et un abri ouvert.

Puits, potager et petit bassin d’agrément.

Terrain arboré de 1510 m2

Taxe foncière : 1569 € / an.

Date du DPE : 22/05/2024

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr