Maison lumineuse, avec vue, piscine et beau terrain.

A 2′ des commodités et 5′ de Gourdon.

180 m² habitables / 6 pièces / 5 chambres

Rez-de-chaussée : entrée (27 m²), séjour (45 m²) dont cuisine, couloir (2,45 m²), bureau (5,6 m²), chambre en suite (13 m²) avec terrasse dont dressing (7,6 m²), dégagement (2,74 m²) et salle de bains (10,5 m²), WC (1,10 m²).

Etage : Couloir (4,10 m²), 3 chambres (2 X 11 m² avec placards, 10 m² avec salle d’eau), bureau (10 m²), salle de jeux (5 m²), 2 salles d’eau (5 m²), WC avec lave-mains (1,10 m²).

Rez-de-jardin : garage (60 m²), dégagement (3 m²), cellier/buanderie (30 m²), petite cave sous escalier, salle de sports (18 m²), pièce (35 m²).

Terrasse avec pergola bioclimatique.

Chauffage au sol (PAC air/eau). Climatisation froid en rdc et réversible à l’étage.

Tout-à-l’égout. Double vitrage et volets aluminium.

Raccordement à la fibre. Toiture récente. Portail électrique.

Piscine de 11 x 4,5 au sel – volet de sécurité électrique.

Terrain arboré de 9800 m².

Taxe foncière : 2369 € / an.

DPE : C 148 / GES : A 4

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr