Réf. 1526 – 449.000 €

Grande demeure de ville, très lumineuse avec dépendance attenante à la maison et jardin.

380 m² habitables / 428 m² au total / 11 pièces / 8 chambres

Exclusivité

La maison. Rez-de-chaussée : hall entrée (25,5 m2), pièce à vivre (28 m²), cuisine ouverte (17 m2), dégagement (3,5 m2), chambre 1 (13 m2), salle d’eau (7 m2), WC (1,5 m2), bureau (16 m²), accès cave (5,5 m2), pièce (10 m2).

Etage 1 : dégagement (4 m2), cuisine (16 m2), WC (2 m2), pièce à vivre (29 m2) avec balcon (34,5 m²) dégagement (4,5 m2), chambre 2 (13 m²) avec placard, WC ( 2,5 m2), salle de bains et douche (10 m²), chambre 3 (17 m²), chambre 4 (13,5 m²), buanderie (7,5 m²).

Etage 2 : chambre 5 (17 m²), chambre 6 (11 m²), chambre 7 (14 m²), chambre 8 (20 m²), pièce (2,5 m²), dégagement (12 m²), pièce (55 m²).

Dépendance : dégagement (8,5 m2), bureau/chambre (10 m2), salle d’eau et WC (5,5 m2), cuisine professionnelle (11,5 m2), pièce (13 m2). Les combles sont aménageables.

Cave de 120 m2.

Chauffage fioul (viessmann) et convecteurs électriques en complément. Terrain clos (541 m2). Double vitrage avec menuiserie bois côté rue et aluminium côté jardin.

Taxe foncière : 4500 € / an.

Diagnostic de performance énergétique

196 KWh/m².an 40* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

40 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables