Réf. 1543 – 150.000 €
Maison à vendre avec ancien local commercial et grange à rénover.
A proximité de tous commerces entre Sarlat et Gourdon.
La maison : 152,50 m² habitables / 4 pièces / 3 chambres.
EXCLUSIVITE
Rez-de-chaussée : entrée (19,73 m²), cuisine (18,56 m²), séjour (29,1 m²), dégagement (16,31 m²), chambre 1 (13,55 m²), salle d’eau (5,6 m²).
Etage : dégagement (7,01 m²), WC et placard (2,02 m²), dressing (2,87 m²), salle de bains (6,35 m²), chambre 2 (13,65 m²), chambre 3 (17,73 m²).
Terrasse couverte (21,28 m²) et cours (13,73 m²).
Cave (56,79 m²), grenier 1 (63,2 m²), grenier 2 (56,2 m²).
Chauffage par cuve à mazout Germinox.
Local commercial attenant : magasin (71,83 m²), bureau (8,75 m²), local technique (3,56 m²).
Grange sur deux niveaux (123 m²) au sol.
Simple vitrage / assainissement collectif.
Taxe foncière : en cours.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date du DPE : 18/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 890 € pour 2021.
*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
