Réf. 1555 – 392.200 €

Belle propriété en pierre et sa dépendance, à vendre, sur les hauteurs d’un charmant village, à 10 minutes du centre de Gourdon.

 

 

 

La maison principale (86 m² habitables / 2 pièces / 1 chambre)

 

Rez-de-chaussée : séjour (46 m²) avec cheminée (foyer ouvert), cuisine (10,5 m²), dégagement (8,3 m²), chambre (12 m²), salle d’eau (6 m²), WC (3 m²), terrasse avec vue.

Rez-de-jardin : cave et local technique piscine (8 m²), cave avec source captée, chaufferie avec atelier (56 m²).
Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique.

La dépendance (57,5 m² habitables / 3 pièces / 2 chambres)

 

Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine (22,4 m²), chambre avec salle d’eau WC (16,7 m²)
Etage : chambre (18,25 m²).
Rez-de-jardin : cave (35 m²).

Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique.

Garage indépendant (36 m²), four à pain (10 m²).
Piscine (8 x 4 m) au chlore.
Citerne de récupération des eaux pluviales, puits.

Terrain arboré de 4390 m².

 

Taxe foncière : 1087 € / an.

 

 

DPE maison principale

 

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 490 € pour 2021.
DPE dépendance
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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